A principal dificuldade em financiar um imóvel é estar com o nome “sujo”. Como se diz popularmente.
Entende-se por estar com o nome sujo, quando há restrições no CPF da pessoa. Seja dívida de banco, seja dívida de lojas ou de comércio em geral.
Enfim, os motivos que levam alguém a ficar devendo para o seu credor, é o que acaba atrapalhando para conseguir financiar o seu imóvel.
Então, fique atento e confira os motivos que podem criar dificuldade em financiar um imóvel. Acompanhe.
Restrições no CPF que impedem no financiamento de um imóvel
Existe uma infinidade de motivos que podem levar uma pessoa a ficar com o seu CPF restrito.
Mas isso pode minar o sonho de comprar a casa própria. Pelo menos para quem depende de financiamento.
Então, é bom evitar ao máximo contrair dívidas para não cair nesta armadilha amarga.
Além disso, comprar à vista é sempre muito melhor para a saúde financeira e paz de espírito.
Todavia, se este ainda não é o seu caso, veja os principais motivos que podem impedi-lo de financiar o seu imóvel. Confira:
Se você fez um empréstimo ou tem outro financiamento em aberto, com parcelas pendentes no banco, isso é um problema.
Dever para o banco é o pesadelo de muitos brasileiros, infelizmente. E para o credor, esse é um forte indicativo para não liberar o financiamento de imóvel.
Outro fator impeditivo para o financiamento da casa própria é ter pendências na declaração do imposto de renda.
Se por algum motivo, você não pagou o imposto devido, ou deixou de declarar algum bem ou despesa, essas pendências também podem atrapalhar na liberação do financiamento.
Quando ficamos devendo para lojas ou qualquer estabelecimento comercial, é comum ter o nome registrado nos cadastros de negativados.
É uma forma que os credores têm para se proteger contra os casos de inadimplência. Que são bem recorrentes aqui no Brasil.
Contudo, é um problema que precisa ser resolvido antes de procurar crédito na praça. Caso contrário, o crédito novo pode não ser liberado.
Por fim, essas foram algumas razões que podem gerar dificuldade em financiar um imóvel.
Porém, podem existir muitas outras barreiras. E regularizar as dívidas já pode ajudar.
Enquanto não consegue o financiamento, uma boa ideia é economizar para ter o maior valor possível no momento da compra.
